Las extensiones de la póliza Builder’s Risk también llamado seguro de construcción pueden ser cruciales para los contratistas, en lo que respecta a la gestión de riesgos. Y, en un sector que se prevé que supere los 1,2 billones de dólares de actividad económica en un futuro cercano, incluso los pequeños daños materiales en el lugar de trabajo pueden provocar graves pérdidas económicas. Esto, a su vez, puede provocar un retraso, detener todo el proyecto de construcción y causar graves implicaciones financieras.
Para los contratistas, esta la cobertura del seguro hecha a medida es muy importante para proteger su negocio contra las pérdidas financieras. Como resultado, una póliza de seguro de construcción común puede cubrir los daños a la propiedad por causas como el fuego y el robo. Pero, ¿hay extensiones de esta póliza que debería explorar? Al final de esta guía, usted estará familiarizado con las extensiones comunes cubiertas por la póliza de seguro de construcción.
¿Qué es el Seguro Builder’s Risk?
El seguro Builder’s Risk, esta especialmente diseñado, para proporcionar cobertura para los daños causados a las estructuras y edificios en construcción o renovación. Además de cubrir los costes de construcción, su póliza también cubre las herramientas y el equipo utilizados en la obra.
El seguro Builder’s Risk también se conoce como seguro de construcción. Hablaremos aquí un poco sobre Extensiones de la Póliza Builder’s Risk
Cobertura Estándar del Seguro Builder’s Risk
Su póliza Builder’s Risk le cubre un edificio contra los daños de una amplia variedad de riesgos cubiertos. Estos riesgos incluyen:
- Fuego
- Robo
- Vandalismo
- Granizo
- Viento (en algunas zonas costeras)
- Rayos
Limitaciones Builder’s Risk
Antes de contratar su póliza Builder’s Risk, es importante que se familiarice con las limitaciones y exclusiones de la póliza. Como norma, las exclusiones más comunes son:
- Terremotos
- Danos pos agua
- Robo de empleados
- Guerra
- Acciones Gubernamentales
- Separación Voluntaria
- Penalidades Contractuales
- Averías mecánicas
Además, la póliza excluye los daños debidos a defectos de diseño, mano de obra, planificación o materiales. Tenga en cuenta que estos riesgos están cubiertos por la cobertura de responsabilidad civil profesional.
¿Quién Necesita un Seguro de Construcción o Builder’s Risk?
En la mayoría de los casos, tanto los propietarios como los contratistas generales deben tener un seguro Builder’s Risk mientras trabajan en un proyecto de construcción. Sin embargo, las instituciones de crédito exigen que los contratistas generales tengan una cobertura antes de obtener un préstamo con ellos. Además, esto sirve para proteger al prestamista en caso de una pérdida financiera. Además, cada proyecto es diferente y necesitará sus propias extensiones de la póliza.
Extensiones Comunes del Seguro Builder’s Risk
Para asegurarse de que su negocio y su proyecto están totalmente cubiertos, puede añadir extensiones a su póliza. Las extensiones más comunes de las pólizas de Builder’s Risk incluyen:
- Protección de los materiales y equipos durante el transporte.
- Ampliación de la cobertura a los andamios de estructuras temporales.
- Propiedad en depósito temporal.
- Tasa por servicio de bomberos.
- Propiedades como ascensores y sistemas de climatización.
¿Cuánto Cuesta el Seguro el Builder’s Risk?
El coste de la póliza Builder’s Risk depende de varios factores. Entre ellos, el tipo de construcción, la duración del proyecto y las exclusiones de la póliza. Sin embargo, por término medio, el presupuesto de la póliza oscila entre el 1% y el 5% del coste total del proyecto de construcción.
Términos de la Póliza
La póliza de seguro de construcción o Builder’s Risk se redacta en plazos trimestrales, semestrales o anuales. Sin embargo, si su proyecto dura más de un año, es posible obtener una prórroga, pero normalmente sólo se puede hacer una vez. No obstante, los contratistas deben consultar esta información con sus aseguradoras para saber más sobre los plazos disponibles de la póliza.
Entender cómo se amplía esta póliza puede ser confuso.Nosotros, le ofrecemos ayuda si necesita asistencia.
