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Seguro para casa vacante

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Seguro para casa vacante

 

En FarmerBrown entendemos las preocupaciones y preguntas que usted puede tener cuando se trata de adquirir un Seguro para casa vacante o desocupada. Una propiedad de este tipo siempre es un gran riesgo para asegurar. Muchas compañías de seguros no aseguran propiedades desocupadas o casas abandonadas por el gran riesgo que estas representan.

En FarmerBrown.com, nos comprometemos a evaluar sus propiedades y ayudarle a elegir la mejor cobertura de seguro.

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¿Qué es el Seguro para casa vacante? (Casa desocupada)

Es importante tener en cuenta que las pólizas tradicionales de seguro de vivienda no cubren las pérdidas cuando una casa no tiene ocupantes durante 30 días consecutivos o más.

Esto se debe al mayor riesgo de daños en las casas vacías. Las casas desocupadas no sólo son un blanco más grande para los vándalos y los ladrones, sino que también son más susceptibles a los daños climáticos, a los riesgos de incendio y a las tuberías que se rompen o tienen fugas, lo que conduce a daños extensos o a pérdidas completas.

what is vacant home insurance

Si tiene una segunda casa, debe asegurarse de que está cubierta si planea dejarla desocupada durante 30 días o más. Sin embargo, la mayoría de las razones más comunes por las que se redacta la póliza de Seguro para casa vacante son

Homes About to be Sold Icon PNG

Casas apunto de ser vendidas

Homes Awaiting Renovations  Icon PNG

Casas en espera de remodelación.

You are a Landlord Waiting for Tenants  Icon PNG

Usted es un propietario que espera a los inquilinos.

Homes Awaiting New Owners to Move in Icon PNG

Casas que esperan a nuevos propietarios para mudarse.

Qué cubre el Seguro para casa vacante?

El tipo más común de Seguro para casa vacante es a veces conocido como cobertura de «forma básica». Su póliza cubre las causas de pérdida enumeradas por nombre en los documentos de su póliza, como incendio, rayos, viento, granizo, explosión y otras.

Esto se conoce como protección contra riesgos nombrados (named-peril protection). Cubre lo esencial, pero no todo. Es importante darse cuenta de que no hay una sola póliza.

 

Info Tip Icon FB
Cada compañía de seguros que suscribe el Seguro para casa vacante tiene una póliza que puede o no incluir lo siguiente en la póliza o como cobertura opcional.
premises liability

Responsabilidad civil en el sitio

Esto te cubre si se produce una lesión a alguien mientras está en la propiedad.

personal property

Propiedad personal

Esto te cubre para artículos como muebles, electrodomésticos y artículos domésticos ubicados en el hogar.

vandalism

Vandalismo

Protección de los daños físicos de la casa.

burglary

Robo con allanamiento de morada

Si una entrada forzada deja signos de daños visibles, por ejemplo, una puerta rota o una ventana rota la póliza cubre  el robo de artículos personales o artículos permanentemente sujetos como unidades de aire acondicionado o cables o tuberías de cobre.

Si usted es dueño de una casa vacante, hemos desarrollado este paquete  para usted. Nuestro Seguro para casa vacante o casa desocupada  cubre tanto la propiedad como la responsabilidad civil y las necesidades médicas.

Además de proteger su estructura inmobiliaria, este seguro también puede proporcionarle una cobertura de seguro de responsabilidad civil para protegerle de la ruina financiera si alguien se lesiona en su propiedad y demanda por daños y perjuicios.

¿Cuánto cuesta el Seguro para casa vacante?

El costo del Seguro para casa vacante o desocupada variará dependiendo de muchos factores que entran en la determinación de la tasa. Algunos de esos factores son: La ubicación geográfica, la valoración de la propiedad, la edad de la propiedad, el historial de reclamaciones del asegurado y la propiedad, entre otros.

Este seguro es más caro que si la casa está ocupada. Las viviendas desocupadas presentan un mayor riesgo de seguro que las viviendas ocupadas por muchas razones, entre ellas, la lentitud de la respuesta de emergencia y el aumento de la probabilidad de que ocurra un allanamiento. Por ejemplo, suponiendo que se haya producido una rotura de tubería en las instalaciones de dos casas, una de ellas ocupada y la otra vacía. La rotura de la tubería que se produce en la vivienda ocupada daría lugar, en teoría, a un daño menor, ya que probablemente sería notificada primero por sus habitantes y se repararía más rápidamente.

total insurance premium
total insurance premium 3o to 50

Puede esperar pagar entre un 30% y un 50% más de prima sobre el coste de la misma vivienda si estuviera ocupada.

Aunque el seguro de vivienda desocupada tiene una media considerablemente más alta que el seguro de hogar – 1.842 dólares frente a 1.228 dólares anuales – se puede prorratear según el número de días que la vivienda estará desocupada. Por ejemplo, si va a estar fuera durante un periodo de 30 días, sólo pagará aproximadamente 155 dólares, tras lo cual entrará en vigor su seguro general de hogar.

Factores que pueden aumentar o reducir la prima impuesta por una compañía de seguros

Location of the Premise Icon Png

Ubicación del local

Security Measures in Place Icon Png

Medidas de seguridad en vigor

Condition of the Property  Icon Png

Estado de la propiedad

Vacancy Period Icon Png

Periodo de vacante

  • Ubicación del local: si su casa está situada en zonas de alta criminalidad, la prima cobrada será más alta en comparación con las casas situadas en lugares más seguros.
  • Medidas de seguridad – Invertir en algunas medidas de seguridad como propietario de una vivienda reduce la prima que se cobra por el seguro. Sin embargo, las viviendas sin ningún tipo de seguridad, como sistemas de alarma, vallas, puertas o cámaras, tienen una prima más alta, ya que su riesgo es elevado.
  • Estado de la propiedad – Las propiedades en perfecto estado tienen una prima más baja en comparación con las propiedades en mal estado. Esto se debe a que las propiedades en buen estado no son propensas a los daños asociados a la entropía, en comparación con las que tienen daños existentes.
  • Vacancy period – For properties currently vacant but are up for sale or available for rent, the insurance charged will be lower compared to homes not put up for lease or rent. The longer the vacancy period, the higher the premium and vice versa.

La mejor manera de proteger su casa vacía, además del seguro, es tomar algunas medidas de seguridad. Si se marcha durante un tiempo, no haga evidente que su casa está vacía. La acumulación de correo, la falta de visitas periódicas al local y el descuido de la vegetación son algunos indicadores de casas vacías. Asegúrese de visitar el local con regularidad, ya que esto mantendrá alejados a los personajes sospechosos. También puede hablar con sus vecinos y pedirles que vigilen su casa para detectar cualquier actividad irregular.

Lo que necesita al solicitar un seguro de vivienda vacía

Estos son los documentos que necesitará para solicitar un seguro de vivienda vacía:

  • Permiso de conducir o pasaporte para identificarse
  • La escritura de la propiedad como prueba de la misma
  • Declaración de valor de la propiedad
  • El tiempo que la vivienda estará vacía o desocupada. Si no está seguro, la compañía de seguros emitirá una cobertura anual.
  • Pago de la prima

Pasos para conseguir un seguro de vivienda vacía

Muchas personas no se dan cuenta de que cuando dejan su casa deben informar a sus aseguradoras sobre el nuevo estado de sus viviendas

inform your insurance company right away

Informe inmediatamente a su compañía de seguros.

Haz que tus aseguradoras te ayuden.  Infórmales de tu situación y también de las casas.  Asegúrales que tu casa será revisada y mantenida de vez en cuando y, si no estás por la zona, haz que alguien lo haga por ti. Una opción es contratar a alguien que se ocupe de la casa mientras tú no estás.

reduce your cost

Reduzca sus costes.

Es necesario tener opciones. Tenga al menos 3 cotizaciones para comparar y luego elija la mejor para usted. La forma más fácil de hacerlo es que un agente te ayude y reúna cotizaciones de seguros de hogar vacantes para ti y te dé la mejor.

make your vacant home look occupied all the time

Haga que su casa vacía parezca ocupada todo el tiempo.

Asegúrate de que el césped esté siempre limpio; deja algunas luces encendidas y algunos muebles dentro. Esto hará que tu casa esté un poco más protegida del vandalismo, y de los ladrones.

invest on your house security

Invierta en la seguridad de su casa.

Póngase en contacto con los mejores instaladores de sistemas de seguridad para asegurarse de que los sistemas de alarma y las cámaras están correctamente instalados. Asegúrese de que todas sus cerraduras siguen funcionando y mantenga todas las puertas cerradas y todas las ventanas completamente cerradas.

¿Por qué elegir FarmerBrown.com?

Tenemos miembros de equipo experimentados que pueden analizar y recomendar la cobertura apropiada de su Seguro para casa vacante. Todos los activos de la empresa necesitan tener algún tipo de protección. Protegiendo sus valiosos activos físicos con una cobertura de seguro de calidad y asequible, estamos aquí para ayudar a personalizar esa cobertura a sus necesidades.

  • Los miembros de nuestro equipo son profesionales y conocedores y pueden ayudarle a elegir la póliza perfecta para su propiedad.
  • Agentes flexibles para trabajar en su horario.
  • Proporcionamos opciones de pago en línea fáciles.
  • Podemos proporcionar una póliza al cierre sujeta a pago de los ingresos del cierre/de la custodia.
  • Tenemos licencia en los 50 estados para ofrecer seguro de hogar vacante.
  • Servicio el mismo día en la mayoría de los casos.
  • Compañías de seguros con calificación «A» que pagan los reclamos rápidamente.

FarmerBrown.Com tiene la capacidad de proveer cotizaciones para los riesgos altos  y asegurarle rápida y convenientemente. Tenemos la experiencia para analizar y recomendar la cobertura de Seguro para casa vacante que se adapte a su necesidad. Los bienes tienen una cosa en común… todos necesitan protección. Proteja sus valiosos activos físicos con una cobertura de seguro de calidad.

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